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恒大内铺怎么样？

其实还是要先分清楚什么是内铺，什么是外铺。沿街的部分属于外铺，内铺自然是里面的。

外铺的价格高、面积大，无经营时间规定，外铺经营范围灵活。

内铺的价格低，面积大小都有，但经营时间有规定，经营受限。

内铺通常有包租，而且回报率都很可观，但关键还是内铺适合经营的生意，在你们哪里市场好不好，生意种类多不多，才可以降低你会赔的概率。

当然生意好不好还要看人流量，及自己的经营方式啦。

当时买恒大房子的时候，那个时候和老婆说想买个商铺，但是只有楼下的内铺了，就没有买了，现在想想，好后悔，就我楼下的那个铺子，别个开了一个小超市，那个生意啊，不是说非常火，最起码有12栋楼的业主在光顾，当时商铺买的时候才7千不到，前几个月问了下，可以挂2W，我滴个天啦。其实恒大小区的内铺如果不多，可以入手买，因为恒大小区环境可以，有人围着小区逛，有人流量，第二，恒大的入住量高，交房就基本住了百分之80进来了。第三，恒大品牌在这里，整体都不会差那里去。

恒大的楼盘，首先说说缺点吧，在三线左右城市吧，其实还是比较远离市中心的，离大的购物中心或者生活必须的地点有一些距离。而且恒大是全封闭的小区，小区较大，出个门啥的也一般。所以恒大的内铺还是值得投资的，做那些小的，利民的，其实很有商机，面对入住率很高的恒大楼盘，商机无限啊，哈哈，说的我自己都想来一套，但是价格实在是不适合我这首付只能付20%买房的人，努力赚钱，自己当老板。

一般内铺价格低于外铺，内铺面积可选择性强，也可以自由分割。经营的产品范围灵活、产品可比性强、保障性强于外铺，安全性高。前期投入相对少，内铺规模较大时，容易形成商业效应，统一经营、统一管理、形象好，自然人流昌盛，顾客方便，顺手为好。内铺一般由开发商统一招商统一管理，依据不同的招商能力吸引不同的大牌进驻。大牌集聚效应能吸引粉丝消费者前来，同时自成大型成熟商圈，无需养铺即买即收益，财富商机无限发酵。恒大品牌商铺的生命周期更长，更有长远的商业价值。

不知道你问的是恒大底商还是恒大影城商铺。恒大社区底商和其他开发商底商差不多，选择时候具体要看地理位置，户型是否适合做生意，有没有煤气管道，以及其他优惠方式等；恒大影城总体定位比较前卫，家庭式社区商业，也是恒大重金打造的社区商业模式，有恒大影城，大型商超主力店吸引人流，它的规模不是很大，追求小而精完全满足社区日常吃喝玩乐需求，想考虑商铺建议恒大影城的内铺

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